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Bauernhaus mit Grund

Immobiliennummer 24373
Kaufpreis 99.900,-
Ort / Region Nähe Heidenreichstein
Lage Einzellage
Wohn- / Nutzfläche ca. 130 m²
Grundfläche ca. 2.478 m²
Energieausweis HWB 483/fGEE 3.93
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Bauernhof mit Grund - Wohnräume renoviert

Ausstattung

Möbliert

Detailbeschreibung

Dieser großzügige Dreikanthof wurde ca.um 1900 erbaut.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, wobei eines wieder als Wohnzimmer umgebaut werden kann und somit zwei getrennte Wohneinheiten zb. für Alt und Jung zur Verfügung.
Weiters zwei Bäder, eines zum Fertigstellen, Anschlüsse sind bereits vorbereitet, zwei Vorzimmer, ein kleiner Abstellraum und eine Küche.

Wasser- sowie Stromleitungen wurden 2017 erneuert sowie der Stromkasten.

Beheizt wird das Haus mit Infrarot und im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Allesbrenner, praktisch für die Übergangszeit und für gemütliche Abende. Der Kamin wurde ebenfalls 2017 saniert und ein Edelstahlrohr eingezogen. Es ist möglich auf Pellets umzustellen.

Dank der großzügigen Außenfläche abseits der Hauptstraße (ca. 2500qm) sind Tierhaltung, Hobby, Gemüseanbau, Schrauben an Autos, Kinder toben lassen …….keine Grenzen gesetzt.
Außerdem gehört ein Nebengebäude mit drei Räumen, ein Carport für 2 Autos und Maschinen mit Werkzeugraum, eine Garage, ein Stall, und 2 Autoabstellplätze vor dem Hoftore zu der Liegenschaft. Ein großer Vorteil an diesem Objekt ist die Lage.

Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Glasfaser, Ortswasser, Kanal, SAT Anlage.
Im Umkreis von ca. 1 km Ärzte, Einkaufmöglichkeiten etc.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Andreas Loidolt
Mobil: 0664 - 18 03 002.
Email: a.loidolt@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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